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首创摘密云宅地 配建12.8万平自住房 商品房仅剩13691平|凯发体育首页

编辑:凯发体育客户端 来源:凯发体育客户端 创发布时间:2020-10-21阅读41205次
  

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凯发体育客户端: 317新政后,北京首批土地拍卖会冲破大幕。3月28日下午,来自密云和台湖的两宗自住房地块步入现场竞拍。

其中,密云自住房地块首演白热化争夺战,除了20家房企参予举牌外,在自住房面积竞拍阶段,国瑞、中铁辟、首创置业三家房企首演三国杀。最后,首创以17.6亿元的总价勇夺,溢价率35.4%,需配建12.8万平方米自住房(其中现场竞拍7.8万平方米),缩售价15000元/平方米;而剩下居住于部分面积只剩13691平方米,限售均价不多达21215元/平方米,且最低销售单价不得多达22276元/平方米。新政后的首批土地拍卖会,竞拍过程十分白热化。

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其中,密云地块步入20家房企参予,还包括北京城建、首创置业、先河+保利+龙湖、华远、京投发展、中粮+天恒、金隅、五谷丰登、金融街、华润置地、电建、中铁辟、万科、国瑞、远洋、金科、富力、金地+旭辉+碧桂园、正荣、东亚新华等房企以及房企联合体。资料表明,该地块归属于R2二类居住用地、A33基础教育用地,土地面积60999.152平方米,建筑规划面积145149平方米,其中住宅141691平方米,商业公建等3458平方米。上海证券交易所转让起始价为人民币13亿元,竞价阶梯为人民币650万元一整,竞买保证金为人民币39000万元。

竞拍现场,远洋、富力、中铁辟、京投发展多次举牌,经过22轮,京投发展以17.6亿元看清总价下限,现场转至自住房面积竞拍阶段。以1000平米起投,竞拍阶梯是1000平米,其中远洋、国瑞、中铁辟、富力、首创置业都有举牌,但以国瑞、中铁辟、首创举牌次数最多,后半程首演三国杀局面。

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最后,经过78轮的举牌,首创置业以现场竞配7.8万平米自住房得代价勇夺该地块。根据中国计算出来,算上必需配建的50000平方米自住型商品住房,该地块必须配建自住房总计12.8万平方米,而该地块住宅面积141691平方米,以此推算出,只剩的商品住宅面积仅有为13691平方米。-凯发体育客户端。

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